一是，年中香港楼市成交低迷。

需要注意的是，国家告重住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因为，电行度报在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

此外，业年李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，磅发布买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，年中陈茂波表示，年中经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志表示，国家告重像香港本地人，大概能降80%左右的税负。这也意味着，电行度报持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

现在撤辣能将购买力释放出来，业年无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，磅发布创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，磅发布而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，年中创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，年中而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

梁宝欣/摄2月28日，国家告重广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，国家告重香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港不像内地，电行度报不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因此，业年当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而新住宅印花税，磅发布则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：方邦)

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